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            新聞是有分量的

            申城二手房成交出現回暖

            2019-03-09 10:18欄目:房產
            TAG: 開盤

            原標題:申城二手房成交出現回暖

              隨著氣候的回暖,申城樓市似有回暖、松動的趨勢。記者了解到,開發商推盤力度加大、城市舊改的持續深入都成為了背后主要的原因。

              在剛剛過去的2月,盡管經歷了春節假期,但是上海二手房成交卻保持平穩。上海中原地產的統計顯示,2月二手房成交9797套,同比增加了36.2%?!皬哪旰蟮淖邉輥砜?,市場恢復的溫度還是比較快的,尤其是二月份春節后的兩周,單周的成交套數基本上要在4000套左右,就說市場的這個恢復的速度,回溫的速度還是比較快的?!狈治鋈耸恐赋?。

              與此同時,一手房市場也暗流涌動。本周,包括金地2040、安亭瑞仕等3個樓盤即將開盤。整個3月,截至目前預計有13個項目啟動認籌或開盤。其中有一些項目的價格,也出現了松動。

              市民劉先生此前一直關注的位于浦東的某品牌開發商的項目,在認籌首日便在銷售現場張貼出了“優惠”海報。內容是:凡開盤當日簽訂《定金合同》的客戶可享受3%的優惠,而在3月底前簽訂《預售合同》并全額支付首付款的,可額外再享受1%的優惠。有業者告訴記者,2018年以來,上海內環以內的樓盤除了付全款以外,還未出現過如此大的優惠。按照該項目的預售證價格,初步測算每平米可優惠近4000元。

              “第一,可以看到農歷新年后開發商推盤的速度也是比較快,比較積極的,那么,在這樣一些一部分的改善、置換的力量帶動下,二手房的交易也是比較活躍。第二點,今年年初,上海很多地方也是開啟了舊改,這部分的購買力進入市場,對市場來說也是一個支撐力?!鄙虾V性禺a分析師盧文曦分析。

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