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            新聞是有分量的

            二手房貸款 怎樣才能不被拒?

            2019-03-08 16:03欄目:房產

              1、房齡不要太老。


              銀行在審批房貸時,往往會審查二手房的房齡。一般來說,房齡越老,貸款額度就越低。對于房齡超過30年的二手房,銀行很可能直接拒貸!因此,購房者貸款要注意房齡不能太老。


              2、地段不要太偏。


              眾所周知,買房最講究的就是地段。好的地段可以說是房子保值增值的一大保障。如果房子位置太偏,且面積又小,那么貸款額度往往會很低,甚至還有可能直接被銀行拒貸!


              3、讓有穩定工作的家庭成員申貸。


              一般來說,銀行會認定教師、律師、醫生等為優質客戶,這些人申請貸款往往很容易獲批。所以,最好讓有穩定工作的家庭成員申請貸款。


              4、保持個人征信良好。


              個人征信良好是獲得銀行貸款的一大前提條件,如果借款人的個人征信良好,不僅可以快速獲得貸款,還可能享受到一定的優惠。所以,購房者最好保持個人征信良好,按時還信用卡,避免逾期等。


              5、房子產權要明確。


              如今,二手房交易糾紛問題屢見不鮮。其中以房子產權不明居多。所以,買二手房時,購房者要確定房子產權是否明確,千萬不要買那些沒有房產證的房子。要知道沒有房產證,可是無法辦理按揭貸款的!

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