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            新聞是有分量的

            二手房貸款首付多少?二手房貸款首付比例

            2019-03-08 15:18欄目:房產
            TAG:

            二手房貸款首付多少?二手房貸款首付比例

            2018-11-23 09:48 卡寶寶

              二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其余部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。如果是按揭貸款,二手房貸款首付怎么算?

            二手房貸款首付多少?二手房貸款首付比例

              二手房按揭貸款首付計算方式:

              凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)

              貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)

              貸款額估算方式,可用合同價*85%,預估出大致評估價格。

              如果是二手房首套購房,則二手房按揭貸款首付至少30%,可貸款70%;如果是二套購房,二手房按揭貸款首付不低于70%;利率為6.55%。

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